Bina Yönetimi Rehberi

Profesyonel Bina Yönetimi Nedir, Ne İşe Yarar?

Profesyonel bina yönetimi nedir, hangi işleri kapsar, bireysel yöneticilikten farkı ne? Kat malikleri için sade bir rehber.

Oku

Apartman Aidatı Nasıl Belirlenir? İşletme Projesi Rehberi

Apartman ve site aidatı nasıl hesaplanır? İşletme projesi nedir, hangi giderler aidata dahildir, gecikme tazminatı ne kadar?

Oku

Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman yöneticisinin görev ve sorumlulukları: kararların uygulanması, aidat toplama, defter tutma, bakım ve sigorta.

Oku

Kat Malikleri Kurulu Toplantısı Nasıl Yapılır?

Kat malikleri kurulu ne zaman toplanır, çağrı nasıl yapılır, toplantı ve karar yeter sayısı nedir? Olağan ve olağanüstü toplantı rehberi.

Oku

Kiracı Aidat Öder mi? Hangi Giderler Ev Sahibine Aittir?

Aidatı kiracı mı ev sahibi mi öder? Demirbaş, onarım ve yatırım giderleri kime aittir? Kat Mülkiyeti Kanunu ve Borçlar Kanunu'na göre açıklama.

Oku

Aidat Ödemeyen Kat Malikine Ne Yapılır?

Aidatını ödemeyen komşu için yasal yollar: gecikme tazminatı, icra takibi, dava ve kanuni ipotek. Yönetimin izleyeceği adımlar.

Oku

Asansör Periyodik Kontrolü: Yeşil, Mavi, Sarı ve Kırmızı Etiket

Asansör yıllık periyodik kontrolü kim yaptırır, etiket renkleri ne anlama gelir, kırmızı etiket alan asansör ne olur? Bina yönetimleri için rehber.

Oku

Yönetim Planı Nedir, Nasıl Değiştirilir?

Yönetim planı nedir, neleri düzenler, kimleri bağlar ve nasıl değiştirilir? Apartman ve siteler için yönetim planı rehberi.

Oku

Site Yönetim Şirketi Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?

Bina ve site yönetim firması seçerken sorulacak 8 soru: şeffaflık, teknik kadro, referanslar, teknoloji, sözleşme ve ücret yapısı.

Oku

Bina Yönetim Ücreti Nasıl Belirlenir?

Profesyonel bina ve site yönetim ücreti neye göre hesaplanır? Daire sayısı, hizmet kapsamı, personel ve ortak alanların fiyata etkisi.

Oku