Yönetim planı neleri düzenler?
Aidatın nasıl paylaştırılacağı, ortak alanların kullanım kuralları, toplantı zamanı, yöneticinin görev ve yetkileri gibi konular yönetim planında yer alır. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 28. maddesinde düzenlenmiştir.
Kimleri bağlar?
Yönetim planı bütün kat maliklerini, onların külli ve cüzi haleflerini (mirasçılar, yeni alıcılar) ve yönetici ile denetçileri bağlar. Kiracılar da bağımsız bölümü kullanırken yönetim planına uymak zorundadır.
Nereden temin edilir?
Yönetim planı tapu müdürlüğüne verilen belgeler arasındadır. Kat malikleri, ilgili tapu müdürlüğünden yönetim planının bir örneğini isteyebilir.
Nasıl değiştirilir?
Değişiklik için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Değişikliğin tarihi tapu kütüğüne işlenir ve değişiklik belgesi yönetim planına eklenir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık yerine geçmez. Binanıza özel durumlar için yönetim planınıza ve güncel mevzuata bakınız.
Yayın: · Yazan: AREA Yönetim